The rental property market for commerce and services in historic centers in Brazil: the implications of innovative conservation and annilihating destruction on the prices of heritage assets

Authors

  • Norma Lacerda Universidade Federal de Pernambuco, Postgraduate Program in Urban Development, Recife, PE, Brazil https://orcid.org/0000-0003-3596-1736
  • Pedro Abramo Universidade Federal do Rio de Janeiro, Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano e Regional, Rio de Janeiro, RJ, Brazil https://orcid.org/0000-0002-2485-3150

DOI:

https://doi.org/10.22296/2317-1529.rbeur.202027pt

Keywords:

Historic center, Real estate market, Commercial and service activities

Abstract

In view of the importance of the rental real estate property sector intended for tertiary activities in historic centers in Brazil, the intention of this article to draw an interpretative schema of the manner in which this market functions, based on the historic center of Recife, in the state of Pernambuco. This has been undertaken through an investigation into the conduct of its agents, who, at times, acted as though driven to preserve the historical values of heritage assets (innovative conservation), while at others, to destroy them and, thus, annihilate the values contained within them (annihilating destruction). For this, a need was perceived to analyze the relevance of land rent; the characteristics of the goods traded regarding heterogeneity and the prospects for increasing supply; the profile and level of information held by the agents, and their conduct in relation to these real assets and the rent prices offered on the market.

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Author Biographies

Norma Lacerda, Universidade Federal de Pernambuco, Postgraduate Program in Urban Development, Recife, PE, Brazil

Holds a doctorate in Urban Planning from the Institut des Hautes Études de l'Amérique Latine (IHEAL), Sorbonne Nouvelle, Paris III. She is a full professor in the Department of Architecture and Urbanism at the Universidade Federal de Pernambuco (UFPE) and works on the Postgraduate Program in Urban Development (MDU).

Pedro Abramo, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano e Regional, Rio de Janeiro, RJ, Brazil

Holds a doctorate Economics from the École des Hautes Études en Sciences Sociales (EHESS). Paris. He is a Professor at the Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano e Regional da Universidade Federal do Rio de Janeiro (IPPUR-UFRJ).

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Published

2020-09-07

How to Cite

Lacerda, N., & Abramo, P. (2020). The rental property market for commerce and services in historic centers in Brazil: the implications of innovative conservation and annilihating destruction on the prices of heritage assets. Revista Brasileira De Estudos Urbanos E Regionais, 22. https://doi.org/10.22296/2317-1529.rbeur.202027pt

Issue

Section

Articles - Space, Economy & Population