Real estate markets and urban networks in Brazil

Authors

  • Renan Pereira Almeida Universidade Federal de São João del-Rei, Departamento de Ciências Econômicas, São João del-Rei, MG, Brazil / Universidade Federal de São João del-Rei, Programa em Desenvolvimento, Planejamento e Território, São João del-Rei, MG, Brazil https://orcid.org/0000-0003-1741-7665
  • Fábio Henrique Florindo Amano Universidade Federal de São João del-Rei, Programa em Desenvolvimento, Planejamento e Território, São João del-Rei, MG, Brazil https://orcid.org/0000-0002-5549-6424
  • Igor Santos Tupy Universidade Federal de Viçosa, Departamento de Economia, Viçosa, MG, Brazil / Universidade Federal de Viçosa, Programa de Pós-graduação em Economia, Viçosa, MG, Brazil https://orcid.org/0000-0003-3894-0340

DOI:

https://doi.org/10.22296/2317-1529.rbeur.202208pt

Keywords:

Real Estate Markets, Urban Network, Urbanization, Human Settlements, Polycentricities, Brazil

Abstract

Real estate markets reveal aspects regarding the urban-regional network of a country and the possibilities for the development of this network in a polycentric manner. Using an unprecedented database, this article investigates the real estate markets in second-, third- and fourth-tier metropolises in Brazil. It explores the variability and creates typologies of real estate markets in a group of selected metropolises – Brasília, Belo Horizonte, Salvador, Florianópolis and Vitória – using multivariate analysis methods. The results indicate high levels of market segmentation, shed light on the suburbanization processes versus the presence of strong city centers, and raise concerns regarding the affordability of housing in some municipalities. Within each agglomeration, real estate markets vary substantially, indicating a high level of social segregation; among them, there are intriguing similarities, indicating how the residential and commercial locations are (re) produced in a relatively generic manner in Brazil.

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Author Biographies

Renan Pereira Almeida, Universidade Federal de São João del-Rei, Departamento de Ciências Econômicas, São João del-Rei, MG, Brazil / Universidade Federal de São João del-Rei, Programa em Desenvolvimento, Planejamento e Território, São João del-Rei, MG, Brazil

Holds a doctorate in Economics, with emphasis on Urban and Regional Economics, from the Centro de Desenvolvimento e Planejamento Regional at the Universidade Federal de Minas Gerais (Cedeplar/UFMG). He is a Professor at the Department of Economics (DCECO) and on the Development, Planning and Territory Graduate Program (PGDPLAT) at the Universidade Federal de São João del-Rei (UFSJ).

Fábio Henrique Florindo Amano, Universidade Federal de São João del-Rei, Programa em Desenvolvimento, Planejamento e Território, São João del-Rei, MG, Brazil

Holds a master’s degree in Development, Planning and Territory (PGDPLAT) from the Universidade Federal de São João del-Rei (UFSJ).

Igor Santos Tupy, Universidade Federal de Viçosa, Departamento de Economia, Viçosa, MG, Brazil / Universidade Federal de Viçosa, Programa de Pós-graduação em Economia, Viçosa, MG, Brazil

Holds a doctorate in Economics, with emphasis on Urban and Regional Economics, from the Centro de Desenvolvimento e Planejamento Regional at the Universidade Federal de Minas Gerais (Cedeplar/UFMG). He is a Professor in the Department of Economics (DEE) and on the Graduate Program in Economics (PPGE) at the Universidade Federal de Viçosa (UFV).

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Published

2022-04-22

How to Cite

Almeida, R. P., Amano, F. H. F., & Tupy, I. S. (2022). Real estate markets and urban networks in Brazil. Revista Brasileira De Estudos Urbanos E Regionais, 24(1). https://doi.org/10.22296/2317-1529.rbeur.202208pt

Issue

Vol. 24 No. 1 (2022): Janeiro-Dezembro

Section

Articles - Space, Economy & Population

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