Gentrificação em cidades amazônicas: conflito por habitação social no Portal da Amazônia, Belém (PA)
DOI:
https://doi.org/10.22296/2317-1529.rbeur.202626Palavras-chave:
Gentrificação, Dinâmicas Imobiliárias, Políticas Habitacionais, Segregação Socioespacial, Planejamento Urbano, Cidades AmazônicasResumo
O artigo analisa o processo de gentrificação e a produção do espaço urbano fragmentado, com base em estudo de caso do conflito envolvendo a construção de um condomínio fechado e a destinação social do imóvel em área localizada no Portal da Amazônia, em Belém (PA). O objetivo do estudo é demonstrar como a valorização imobiliária, impulsionada por uma intervenção urbanística do poder público na área, culminou na disputa judicial por um imóvel destinado à habitação de interesse social para famílias deslocadas há mais de uma década. Como metodologia, o estudo parte de abordagem qualitativa, possui natureza descritivo-analítica e baseia-se em estudo de caso único. Foram realizadas análise documental e revisão bibliográfica sobre o tema. Concluiu-se que o conflito materializa a fragmentação socioespacial planejada por meio da utilização de instrumentos jurídicos e da lógica de mercado mobilizados para a criação de enclaves urbanos, resultando na segregação e na espoliação urbana.
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